Sabemos que mesmo seguindo o tutorial com o passo a passo, é bem comum surgirem algumas dúvidas durante a realização do cálculo de Revisão de Aluguéis.

Por conta disso, pra auxiliar na otimização do seu tempo e ajudar a seguir o cálculo com tranquilidade, reunimos as principais dúvidas nesse artigo de forma bem didática e simples 😉

Aqui vai um índice dessas dúvidas:

Esse ponto é bem importante verificar direitinho qual foi o índice de correção monetária determinado no contrato firmado entre as partes.

Caso não esteja estabelecido expressamente no contrato, um índice muito aplicado para esses tipos de revisão é o IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado).

De qualquer modo, é de suma importância analisar como tem decidido os tribunais na sua região pra aplicar do mesmo modo no cálculo do CJ.

Após o preenchimento das configurações iniciais do cálculo, o programa irá lançar de forma automática as parcelas mensais do aluguel, respeitando o limite temporal entre a data de início das parcelas (data de vencimento da primeira parcela) e a data da última parcela do aluguel.

Nesse lançamento já é considerado o período de reajuste escolhido e o índice de correção monetária selecionado.

Assim, é só verificar o valor das parcelas lançadas e selecionar a opção “Não” no campo “Foi pago certo” no caso de aluguéis pagos com valores diferentes:

Além da opção de preencher o valor pago de forma divergente é possível ainda selecionar se esse valor pago seguiu o desconto para pagamento (em caso de haver desconto para pagamento antecipado), ou se foi somente uma parcela paga de forma tardia mesmo.

Nesse campo é possível informar a data para a qual você deseja atualizar os valores dos aluguéis em atraso. Em regra, é a data do pagamento dos débitos.

É importante lembrar que o valor será calculado da seguinte forma: da data do vencimento da parcela até a data do cálculo 😉

Tenho certeza que com essas dicas acima você terá ainda mais tranquilidade pra realizar o seu cálculo de Revisão de Aluguéis na plataforma do CJ.

Não deixe de conferir todo material de apoio pra essa revisão. Temos cursos, treinamentos ao vivo e também gravados, além de muitos tutoriais escritos e em vídeo disponíveis na nossa central de ajuda.

Até a próxima! 😉