Nesse artigo vou te explicar como é super tranquilo fazer um cálculo de Distrato de Imóveis no CJ.

O objetivo da Revisão do "Cálculo de Distrato de Imóveis" é verificar uma forma de rescindir o contrato que fique mais viável ou mais benéfica para o seu cliente.

Você pode iniciar o cálculo de duas formas através do meu lateral à sua esquerda.

São elas: clientes e cálculos.

Caso você queira selecionar um cliente já cadastrado, comece o cálculo usando a opção Clientes.

Pra isso, basta percorrer a listinha e selecionar o cliente desejado ou utilizar a barra de buscas. Depois, é só clicar no botão Novo cálculo que vai aparecer na área direita da sua tela.

Agora, caso não tenha cadastrado um cliente, você pode utilizar a opção Cálculos.

É só clicar em Novo cálculo (no canto superior direito da página).

Clicando em Novo cálculo, abrirá uma tela em que você poderá criar o seu cálculo a partir de um novo cliente:

Após essa etapa, você vai ver uma tela com a pergunta: Que tipo de cálculo deseja realizar?

Aí você só precisa selecionar a opção Cível e depois clicar em Começar no cálculo de Ações de Distrato de Imóveis.

Tudo certo até aí, não é mesmo? Então é hora de preencher as configurações iniciais do seu cálculo.

Na primeira parte você deve inserir algumas informações importantes para o seu cálculo, como:

Em seguida, será necessário preencher o valor das parcelas que já foram pagas pelo seu cliente. É só preencher com a data do pagamento e o valor pago. Se desejar, você ainda pode inserir uma descrição para cada parcela paga.

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Dica de preenchimento: Nessa parte você pode repetir a última parcela inserida pelo número de meses que desejar.

Caso prefira, você também pode importar os valores colando de uma planilha ou tabela.

É só clicar em Importar para colar os valores seguindo o padrão ideal:

Exemplo:

31/12/2012 R$ 3.345,56

31/12/2013 4.345,56

31/12/2015 5345,56

Logo depois, você poderá preencher os Valores não reembolsáveis do contrato, como no exemplo abaixo:

A parte final das configurações iniciais é bem simples também, olha só.

Será preciso inserir as informações sobre a Multa por Distrato de acordo com o que você pretende ou com base no que já foi estipulado em contrato.

Depois é só salvar e conferir o resultado do seu cálculo.

Na Aba Resultado o programa vai te mostrar algumas informações sobre o seu cálculo, como por exemplo:

É possível conferir também a correção dos valores das parcelas de forma separada.

Depois é só gerar o relatório em PDF do resultado, clicando no ícone indicado abaixo:

Viu como é simples e rápido? 😊

Conte com Suporte do CJ se precisar de algum auxílio com o seu cálculo!

Qualquer dúvida é só entrar em contato com o time de atendimento do CJ através do chat, e-mail ou Whatsapp.